Devenir propriétaire d’un logement social ?

Je définis mon projet immobilier

• Je choisis le type de logement : appartement, maison
• Je détermine mon budget avec ma banque ou un organisme financier
• Je détermine la localisation adéquate à mon projet

Je trouve le bien immobilier

• Je fais plusieurs visites
• Je fais une contre visite avec un conseiller achat, un expert travaux, architecte, etc, pour estimer les travaux et réaliser un devis pour mon prêt
• Je me fixe sur un logement

Je fais une offre d’achat au vendeur

• Je négocie le prix du bien
• Je fais une contre visite avec un professionnel du bâtiment si je ne l’ai pas encore fais.

Je signe le compromis ou la promesse de vente pour réserver le logement

• Je verse un accompte de 5 à 10% du prix de vente
• Je bénéficie d’un délais de rétractaion de 10 jours à partir de la signature du compromis.

Je cherche le meilleur financement pour l’achat du bien immobilier.

• Je fais appel à des organismes financiers (banques ou courtiers).

Je collecte les documents nécessaires au financement

• Je les transmets à l’organisme financier
• Je dépose la preuve de demande de prêt auprès du vendeur.

Je décide des travaux à réaliser au sein de mon futur logement.

• Je fais une liste des travaux que je souhaite entreprendre auprès de l’acquisition de mon logement
• Je contacte des artisans et demande des devis
• J’estime le montant des travaux et je les planifie
• Je me renseigne sur les prêts travaux et les aides financières dont je peux bénéficier

Je dispose d’un délais de rétractation de 11 jours avant d’accepter l’accord de prêt.

Je souscris une assurance emprunteur (garantie décès, invalidité, etc…)

Je reçois l’offre de prêt éditée en 2 exemplaires par la banque à mon domicile.

• Je dois laisser écouler le délais de 11 jours de rétractation
• J’envoie un exemplaire contresigné et paraphé à la banque, ainsi qu’une copie au vendeur et au notaire afin de disposer d’un rendez-vous pour l’acte notarié

Pour une résidence principale, je souscris une assurance habitation ; tandis que pour un bien locatif c’est une assurance habitation non-occupant

Je me renseigne sur les aides au déménagement dont je peux bénéficier

Je compare les offres concernant le gaz, l’électricité, internet, etc…

Je demande à la banque le déblocage des fonds

Je paie les frais de notaire, la garantie et le solde de la vente

Je signe l’acte de vente et j’obtiens les clés de mon bien immobilier : je suis propriétaire.